如果开发商破产了，我买的商店已经有了房地产

1.开发商破产导致合同无法继续履行的，商品房买卖合同依然有效。开发商违约则需要退还购房者的首付款，并且承担相应的违约处罚。2.如果房屋已交付了，但因开发商破产无法办理房产证时，业主可以要求退房3.业主仍需还房贷，因为贷款是业主跟银行之间的借款关系，跟开发商没直接关系
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您好，按照合同的约定处理的
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你好，建议协商处理