3年不接房未交物管费，物业威胁起诉怎么办？

拖欠物业费可能被起诉，需及时应对。依据《物业管理条例》，业主需按合同交物业费，逾期不交，物业可起诉。长期拖欠会影响个人信用，甚至被追缴滞纳金。
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拖欠物业费常见处理方式为补交或协商。选择与物业协商分期补交或减免部分费用，若无法达成一致，则需准备应诉材料，避免法律纠纷升级。
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拖欠物业费需处理。具体操作：1.尽快与物业沟通，了解欠费情况，协商补交方案；2.若协商无果，准备应诉，收集相关证据，如合同、缴费记录等；3.考虑聘请律师，提供专业法律意见，制定应对策略。