二手房交易签合同时卖方不能到场

在二手房交易中，如果卖方因故不能到场签署合同，双方可以考虑通过法律允许的其他方式完成交易。根据《民法典》等相关法律规定，当事人可以通过委托代理人代为签署合同。这需要在合同中明确代理人的身份和权限，并确保代理人具备合法的授权文件。这种方式在法律上是有效的，能够保障交易的顺利进行。法律依据为《民法典》第一百六十二条关于代理的规定。
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卖方不能到场时，确保交易安全性和合法性的方式包括：1. 通过公证处办理委托书公证，明确代理人的权限；2. 在合同中详细约定交易条款，包括付款方式、过户时间等；3. 使用正规的中介机构进行交易，利用其专业知识和经验保障交易安全。这些措施能有效降低交易风险，确保双方权益。
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从法律角度，买方在卖方不能到场签署合同时，应要求卖方提供合法的授权委托书，并核实代理人的身份和权限。同时，买方应仔细阅读合同条款，确保交易内容符合自己的意愿。此外，建议买方在交易过程中保留好所有相关证据，如聊天记录、转账记录等，以便在出现纠纷时维护自己的合法权益。