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多套房产购买者遭遇开发商破产,补偿方式是怎

时间:2025-02-22   分类:绍兴市律师
房屋开发商破产后的处理方法是:1、房屋已经交付,未办理房产证的开发商此时破产的,按照法律规定,应当优先保护已全额支付的业主利益;2、如果开发商因此无法办理房产证,业主可以要求退房;3、由于房屋已交付,房款也已全部支付,但未进行房屋所有权转移登记,无法发生物权变更的效力,因此合同未履行。法律规定,可以解除合同的情形有:1、因不可抗力无法达到合同目的;2、履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后未在合理期限内履行;4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的;5、法律规定的其他情形。
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