但还没签合同，能退吗？

买房子交了首付，没签合同满足以下条件能退房：1.开发商擅自变更规划设计。2.开发商“五证不全”。3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证。4.房屋面积误差超3%。5.房屋存在质量问题影响正常使用。6.开发商延期交房经过催告仍未交房的。
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尽快签订房屋买卖合同
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你好，按照合同约定