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买了房子房东不过户怎么办

吴亮律师2025-08-18绍兴市律师

房东不过户可起诉解决。依据《合同法》,房东需按合同履行过户义务,否则需承担违约责任,可能导致您无法取得房屋所有权,造成经济损失。
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房东不过户可如此处理:1. 与房东协商,明确过户时间和责任;2. 若协商不成,收集购房合同等证据,向法院起诉,要求房东履行合同并承担违约责任;3. 法院判决生效后,房东仍不配合,可申请强制执行,确保房屋过户。
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处理房东不过户的常见方式是协商或起诉。首先应尝试与房东友好协商,若协商无果,则应及时向人民法院提起诉讼,以法律手段维护自身权益。

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