房地产开发商买卖地下停车位是否合法？

开发商卖地下车位合法性需具体分析。依据《商品房销售管理办法》，销售地下停车位需先取得销售许可证，且符合建筑规划。若未经许可或规划外，则销售行为可能违法，将面临法律处罚及业主维权。
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处理开发商卖地下车位问题，常见方式有两种：一是核查销售许可证与建筑规划，合法则购买，不合法则举报；二是若已购买且发现问题，可选择解除合同或索赔。选择时需根据具体情况，如合同内容、损失程度等决定。
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开发商卖地下车位需谨慎。具体操作：1.购买前，要求开发商出示销售许可证，并核实地下车位是否在建筑规划内；2.若发现无证销售或规划外销售，可向相关部门举报；3.若已购买且遭遇问题，可与开发商协商解除合同或要求赔偿，协商不成则诉诸法律。